Новое соглашение о строительстве арендного жилья в Тюменской области
На Петербургском международном экономическом форуме 2024 года была подписана договоренность между ДОМ.РФ и Тюменской областью о возведении арендного жилого дома в столице региона. Партнером проекта станет строительная фирма «Звезда». П预计, что 226 квартир будут доступны для заселения в первой половине 2026 года.
Подробности о новом жилом комплексе
Здание возведут в центральной части города, на улице Защитников Отечества. Общая площадь квартиры составит 9181,2 кв. м. Земельный участок площадью 1,05 гектара был передан застройщику без проведения торгов, в рамках масштабного инвестиционного проекта. Также в регионе начала действовать налоговая льгота для операторов арендного жилья.
Комментарий генерального директора ДОМ.РФ
«Тюменская область стала 43-м регионом на карте цивилизованного аренды, над которой мы работаем с 2016 года по нескольким направлениям. Спрос на аренду возрастает, поскольку этот механизм способствует привлечению и удержанию кадров, а также решает корпоративные задачи бизнеса и улучшает условия жизни студентов. В настоящее время на уровне законодателей обсуждаются меры системной поддержки инвесторов и владельцев арендных домов», – прокомментировал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Финансирование и экологические стандарты
Проектное финансирование обеспечит Банк ДОМ.РФ. При строительстве комплекса будет использоваться Стандарт КРТ, разработанный ДОМ.РФ, а также соблюдаться «зеленые» стандарты для многоквартирного жилья, действующие с ноября 2022 года.
Развитие энергоэффективного строительства
ДОМ.РФ и власти региона также займутся развитием энергоэффективных технологий. В рамках соглашения, подписанного на ПМЭФ-2024, стороны планируют повысить информированность застройщиков и госслужащих о преимуществах использования «зеленых» стандартов для многоквартирных и частных домов, а также наладить обмен информацией об энергоэффективном строительстве. Тюменская область уже входит в тройку регионов РФ по объему нового жилья с классом энергоэффективности А и выше — почти 1,9 миллиона кв. м, хотя доля таких новостроек составляет всего около 53%.
Долгосрочное сотрудничество с ДОМ.РФ
«Тюменская область на протяжении более десяти лет активно сотрудничает с ДОМ.РФ. Мы работаем в различных сферах, включая вовлечение земельных участков в оборот, проектное финансирование, строительство инфраструктуры и развитие рынка арендного жилья. Наша совместная работа повышает инвестиционную привлекательность региона и улучшает условия жизни граждан», – отметил губернатор Тюменской области Александр Моор.
Кто уже воспользовался проектом?
Ранее ДОМ.РФ инициировал проект корпоративной аренды для сотрудников «СИБУР Холдинга» в Тобольске, предоставив 1108 квартир общей площадью 64 тысяча кв. м. Квартиры были сданы в аренду для дальнейшей безвозмездной передачи работникам с возможностью последующего выкупа.
Тюменская область – лидер в строительстве жилья
Тюменская область занимает первое место среди регионов России по вводу жилья на федеральных участках, переданных инвесторам через аукционы ДОМ.РФ. С 2008 года было выделено около 727 гектаров земли для жилищного и иного строительства. При участии ДОМ.РФ в регионе уже построено 4,3 миллиона кв. м жилья, а еще 3,7 миллиона кв. м планируется построить в рамках текущих проектов.
Инфо для справки
С 2016 года ДОМ.РФ развивает несколько направлений аренды жилья: коммерческое, корпоративное, льготное и студенческое. На данный момент в портфеле компании насчитывается 43 проекта в 16 регионах России, финансирующие строительство 17,2 тысяч квартир общей площадью более 800 тысяч кв. м. Общая сумма инвестиций превышает 100 миллиардов рублей, при этом заполняемость уже заселенных арендных объектов составляет 99%.
Источник: https://дом.рф
